16 Rue Louis Leroy, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Leroy, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue Louis Leroy, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Collège Jean Moulin à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 800 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 430 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Leroy
Une vente a été recensée au 16 Rue Louis Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Leroy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Leroy dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 16 Rue Louis Leroy se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Leroy par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis Leroy se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Berck et 36.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
