22 Rue Louis Leroy, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Leroy, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Louis Leroy, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 376 mètres
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 813 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Leroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Leroy dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 22 Rue Louis Leroy se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Leroy par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Leroy se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Berck et 58.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
