3 Rue Louis Leroy, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Leroy, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue Louis Leroy, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Collège Jean Moulin à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 784 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 402 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Leroy
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Leroy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Leroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 3 Rue Louis Leroy se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Leroy par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Leroy se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Berck et 97.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
