16 Rue Michel, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Michel, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Michel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 336 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Michel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Michel dans son marché local
Prix du 16 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 16 Rue Michel se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Michel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Michel se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Berck et 51.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 16 Rue Michel à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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