22 Rue Michel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Michel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 348 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 22 Rue Michel se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Berck et 62.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
