26 Rue Michel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michel, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Michel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Côté Résidence à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 359 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 834 mètres
Ventes au 26 Rue Michel
Une vente a été recensée au 26 Rue Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 26 Rue Michel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michel se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Berck et 59.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
