2 Rue Monseigneur, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monseigneur, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Monseigneur, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Saint-Josse - Hôtel De Ville - Côté Station à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monseigneur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monseigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monseigneur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monseigneur dans son marché local
Prix du 2 Rue Monseigneur par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Rue Monseigneur se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monseigneur par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monseigneur se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Berck et 15.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 2 Rue Monseigneur à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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