18 Rue Napoleon, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Napoleon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Napoleon, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Napoleon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Napoleon dans son marché local
Prix du 18 Rue Napoleon par rapport à la voie
Sur Rue Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 18 Rue Napoleon se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Napoleon par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Napoleon se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Berck et 44.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
