22 Rue Napoleon, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Napoleon, affiche un prix moyen de 2 500 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Napoleon, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Napoleon dans son marché local
Prix du 22 Rue Napoleon par rapport à la voie
Sur Rue Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 22 Rue Napoleon se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Napoleon par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Napoleon se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Berck et 44.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
