5 Rue Napoleon, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Napoleon, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Napoleon, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 191 mètres
Ventes au 5 Rue Napoleon
Une vente a été recensée au 5 Rue Napoleon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Napoleon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Napoleon dans son marché local
Prix du 5 Rue Napoleon par rapport à la voie
Sur Rue Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 5 Rue Napoleon se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Napoleon par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Napoleon se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Berck et 67.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
