28 Rue Orange, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Orange, affiche un prix moyen de 2 475 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Orange, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1030 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1443 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Orange
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Orange, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Orange dans son marché local
Prix du 28 Rue Orange par rapport à la voie
Sur Rue Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 28 Rue Orange se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Orange par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Orange se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Berck et 10.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Orange à Berck
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Orange est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
