3 Rue Perrochaud, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Perrochaud, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Perrochaud, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0316 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1084 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 534 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 419 mètres
Ventes au 3 Rue Perrochaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Perrochaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Perrochaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Perrochaud, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perrochaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perrochaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Perrochaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Perrochaud par rapport à la voie
Sur Rue Perrochaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 3 Rue Perrochaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Perrochaud par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Perrochaud se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Berck et 12.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 3 Rue Perrochaud à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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