11 Rue Pierre Brossolette, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°17 et de 12.99 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Brossolette, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 284 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0474 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 811 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 392 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 531 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Brossolette
Les 4 ventes au 11 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Brossolette, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 11 Rue Pierre Brossolette se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Brossolette se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Berck et 80.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Brossolette à Berck
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Brossolette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
