50 Rue Pierre Brossolette, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°52 mais inférieur de 18.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Pierre Brossolette, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 915 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 349 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Pierre Brossolette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 50 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 50 Rue Pierre Brossolette se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Pierre Brossolette par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Pierre Brossolette se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Berck et 37.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Pierre Brossolette à Berck
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Pierre Brossolette est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
