35 Rue Pierre Rivet, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Rivet, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°14 et du 7.81 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pierre Rivet, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 729 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1088 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 479 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Rivet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Rivet dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Rivet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 35 Rue Pierre Rivet se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Rivet par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Rivet se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Berck et 5.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pierre Rivet à Berck
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pierre Rivet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
