2 Rue Rothschild, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rothschild, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.88 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rothschild, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 847 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rothschild
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rothschild au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rothschild
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rothschild, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rothschild
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rothschild complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rothschild dans son marché local
Prix du 2 Rue Rothschild par rapport à la voie
Sur Rue Rothschild, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 2 Rue Rothschild se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rothschild par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rothschild se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Berck et 63.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rothschild à Berck
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rothschild est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
