44 Rue Rothschild, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Rothschild, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Rothschild, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1016 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 707 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Rothschild
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Rothschild au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Rothschild
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Rothschild, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rothschild
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rothschild complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Rothschild dans son marché local
Prix du 44 Rue Rothschild par rapport à la voie
Sur Rue Rothschild, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 44 Rue Rothschild se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Rothschild par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Rothschild se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Berck et 23.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Rothschild à Berck
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Rothschild est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
