4 Rue Saint-Eloi, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Eloi, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint-Eloi, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 496 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Eloi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Eloi dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 4 Rue Saint-Eloi se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Eloi par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Eloi se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Berck et -0.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 4 Rue Saint-Eloi à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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