10 Rue Saint Josse, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Josse, affiche un prix moyen de 2 589 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Josse, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Saint-Josse - Hôtel De Ville - Côté Station à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Josse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Josse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Josse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Josse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Josse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Josse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Josse dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Josse par rapport à la voie
Sur Rue Saint Josse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 10 Rue Saint Josse se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Josse par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Josse se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Berck et 15.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Josse à Berck
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Josse est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
