26 Rue Saint Roch, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 26 Rue Saint Roch, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 496 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Roch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 26 Rue Saint Roch se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Roch par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Roch se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Berck et 38.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
