8 Rue Saint Roch, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Saint Roch, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 549 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 243 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Roch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 8 Rue Saint Roch se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Roch se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Berck et 42.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
