11 Rue Samaritaine, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Samaritaine, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Samaritaine, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Mairie - Abri à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 141 mètres
Ventes au 11 Rue Samaritaine
Une vente a été recensée au 11 Rue Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Samaritaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Samaritaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Samaritaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Samaritaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Samaritaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Samaritaine par rapport à la voie
Sur Rue Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 Rue Samaritaine se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Samaritaine par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Samaritaine se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Berck et 6.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 11 Rue Samaritaine à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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