11 Rue Samaritaine, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 371 € à 3 025 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Samaritaine, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°7 et de 14.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Rue Samaritaine, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck - Mairie - Abri à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 2153 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 2190 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 2594 mètres
- Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 459 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 141 mètres

Ventes au 11 Rue Samaritaine

Une vente a été recensée au 11 Rue Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2024

115 500 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

11 Rue Samaritaine, 62600 Berck

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Samaritaine(2 327€)

5 Rue Samaritaine(2 376€)

3 Rue Samaritaine(2 288€)

1 Rue Samaritaine(2 303€)

1 b Rue Samaritaine(2 307€)

10 Rue de la Vague(2 327€)

12 Rue de la Vague(2 333€)

8 Rue de la Vague(2 409€)

Prix du 11 Rue Samaritaine dans son marché local

Prix du 11 Rue Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 11 Rue Samaritaine se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Samaritaine par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Samaritaine se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Berck et 10.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 62600 Berck(2,262 €)

Rue de la Vague, 62600 Berck(2,279 €)

Rue Napoleon, 62600 Berck(2,564 €)

Rue Sainte-Agathe, 62600 Berck(2,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.