3 Rue Samaritaine, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 606 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Samaritaine, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de 3.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Samaritaine, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 2133 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 2168 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 2573 mètres
- Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 457 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Samaritaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Samaritaine(2 303€)

5 Rue Samaritaine(2 376€)

7 Rue Samaritaine(2 327€)

1 b Rue Samaritaine(2 307€)

11 Rue Samaritaine(2 027€)

2 Rue de la Vague(2 118€)

4 Rue de la Vague(2 292€)

6 Rue de la Vague(2 335€)

Prix du 3 Rue Samaritaine dans son marché local

Prix du 3 Rue Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Rue Samaritaine se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Samaritaine par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Samaritaine se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Berck et 25.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 62600 Berck(2,262 €)

Rue de la Vague, 62600 Berck(2,279 €)

Rue Napoleon, 62600 Berck(2,564 €)

Rue Sainte-Agathe, 62600 Berck(2,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.