1 Sentier des Dunes, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Dunes, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Sentier des Dunes, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mireille à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Dunes dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Dunes par rapport à la voie
Sur Sentier des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 Sentier des Dunes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Dunes par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Dunes se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Berck et 84.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 1 Sentier des Dunes à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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