4 Square Fernand Georg, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Square Fernand Georg, affiche un prix moyen de 3 018 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Fernand Georg, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Randon à dominante tertiaire.
- 1 local - 73 parkings - 1676 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1038 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Fernand Georg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Fernand Georg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Fernand Georg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Fernand Georg, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Fernand Georg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Fernand Georg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Fernand Georg dans son marché local
Prix du 4 Square Fernand Georg par rapport à la voie
Sur Square Fernand Georg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 4 Square Fernand Georg se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Fernand Georg par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Fernand Georg se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Berck et 34.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Fernand Georg à Berck
Le loyer moyen estimé au 4 Square Fernand Georg est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
