5 Rue d'Heuchin, 62134 Bergueneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Heuchin, affiche un prix moyen de 631 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d'Heuchin, 62134 Bergueneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bergueneuse.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergueneuse - Rue De L'eglise - Int Rue D'anvin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 115 à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Heuchin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Heuchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Heuchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Heuchin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Heuchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Heuchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Heuchin dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Heuchin par rapport à la voie
Sur Rue d'Heuchin, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 5 Rue d'Heuchin se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Heuchin par rapport à Bergueneuse et à Pas-de-Calais
À Bergueneuse, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Heuchin se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Bergueneuse et -65.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergueneuse a baissé de 46.52 % sur 1 an et baissé de 46.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 550 € au 5 Rue d'Heuchin à Bergueneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 789 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge.
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