44 Rue Principale, 62690 Berles-Monchel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue Principale, 62690 Berles-Monchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berles-Monchel.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berles-Monchel - Rue Jules De Bonnevallet - F Abri à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Hauts de Scarpe RPI 14 à 207 mètres
Ventes au 44 Rue Principale
Une vente a été recensée au 44 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Principale dans son marché local
Prix du 44 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 44 Rue Principale se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Principale par rapport à Berles-Monchel et à Pas-de-Calais
À Berles-Monchel, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Principale se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Berles-Monchel et 28.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berles-Monchel a augmenté de 31.26 % sur 1 an et augmenté de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
