452 Avenue de Bruay, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Avenue de Bruay, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°438 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°434.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 452 Avenue de Bruay, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 32 mètres
- - Béthune à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 807 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Avenue de Bruay
Aucune vente n'a été recensée au 452 Avenue de Bruay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Avenue de Bruay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 452 Avenue de Bruay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Avenue de Bruay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Avenue de Bruay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Avenue de Bruay dans son marché local
Prix du 452 Avenue de Bruay par rapport à la voie
Sur Avenue de Bruay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 452 Avenue de Bruay se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Avenue de Bruay par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Avenue de Bruay se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Béthune et -16.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
