4 bis Avenue Winston Churchill, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Winston Churchill, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2451 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 61 mètres
- - Béthune à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 631 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 621 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Winston Churchill, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 4 bis Avenue Winston Churchill se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Winston Churchill par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Winston Churchill se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 24.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Winston Churchill à Béthune
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Winston Churchill est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
