17 Boulevard de Varsovie, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Boulevard de Varsovie, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mont Liebaut.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1171 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Rue Pierre De Coubertin à 153 mètres
- - Béthune à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 444 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de Varsovie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Varsovie dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Varsovie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 17 Boulevard de Varsovie se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Varsovie par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard de Varsovie se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Béthune et -24.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 17 Boulevard de Varsovie à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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