3 Boulevard de Varsovie, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de Varsovie, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 113 mètres
- - Béthune à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 679 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Varsovie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Varsovie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Varsovie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 3 Boulevard de Varsovie se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Varsovie par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Varsovie se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Béthune et -34.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 3 Boulevard de Varsovie à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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