35 Boulevard de Varsovie, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Boulevard de Varsovie, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mont Liebaut.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verlaine à 196 mètres
- - Béthune à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 307 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 238 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Varsovie
Une vente a été recensée au 35 Boulevard de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Varsovie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Varsovie dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Varsovie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 35 Boulevard de Varsovie se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Varsovie par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Varsovie se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Béthune et -33.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 35 Boulevard de Varsovie à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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