7 Boulevard de Varsovie, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Boulevard de Varsovie, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 170 mètres
- - Béthune à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 614 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Varsovie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Boulevard de Varsovie à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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