Boulevard du General Leclerc, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du General Leclerc, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du General Leclerc par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du General Leclerc se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 22.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du General Leclerc à Béthune
Le loyer moyen estimé Boulevard du General Leclerc est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du General Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 304 mètres
- - Béthune à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 734 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 609 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 648 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du General Leclerc
Adresses Boulevard du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
