681 Boulevard Raymond Poincare, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 681 Boulevard Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°675 et de n°693.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 681 Boulevard Raymond Poincare, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Gare Sncf - Bd R Poincaré - N°719 à 30 mètres
- - Béthune à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 799 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 729 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 618 mètres
Ventes au 681 Boulevard Raymond Poincare
Une vente a été recensée au 681 Boulevard Raymond Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 681 Boulevard Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 681 Boulevard Raymond Poincare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°681 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 681 Boulevard Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 681 Boulevard Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 681 Boulevard Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 681 Boulevard Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 681 Boulevard Raymond Poincare se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 681 Boulevard Raymond Poincare par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 681 Boulevard Raymond Poincare se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Béthune et 37.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 681 Boulevard Raymond Poincare à Béthune
Le loyer moyen estimé au 681 Boulevard Raymond Poincare est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
