8 Chemin Circulaire, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Circulaire, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin Circulaire, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 296 mètres
- - Béthune à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 661 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 117 mètres
Ventes au 8 Chemin Circulaire
Une vente a été recensée au 8 Chemin Circulaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Circulaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Circulaire dans son marché local
Prix du 8 Chemin Circulaire par rapport à la voie
Sur Chemin Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 8 Chemin Circulaire se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Circulaire par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Circulaire se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Béthune et -34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 8 Chemin Circulaire à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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