86 Rue Albert 1er, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Albert 1er, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Albert 1er, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Beffroi à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 60 mètres
- - Béthune à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 419 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 240 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 298 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 485 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 86 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 86 Rue Albert 1er se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Albert 1er par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Albert 1er se situe 41.92 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 25.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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