Rue Albert 1er, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert 1er, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 2 407 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert 1er dans son marché local
Prix Rue Albert 1er par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert 1er se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 7.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert 1er à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue Albert 1er est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 129 mètres
- - Béthune à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 448 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 296 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 324 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 424 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert 1er
Adresses Rue Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert 1er, classées par tranches de numéros.
