11 Rue Andre de Chenier, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Andre de Chenier, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mont Liebaut.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 582 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 191 mètres
Ventes au 11 Rue Andre de Chenier
Les 2 ventes au 11 Rue Andre de Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Andre de Chenier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 11 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 11 Rue Andre de Chenier se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Andre de Chenier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Andre de Chenier se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 1.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 11 Rue Andre de Chenier à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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