3 Rue Andre de Chenier, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Andre de Chenier, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mont Liebaut.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 567 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres
Ventes au 3 Rue Andre de Chenier
Une vente a été recensée au 3 Rue Andre de Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre de Chenier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue Andre de Chenier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre de Chenier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre de Chenier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -11.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 3 Rue Andre de Chenier à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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