2 bis Rue Charles Fichelle, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Fichelle, affiche un prix moyen de 1 427 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Charles Fichelle, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verquin à 49 mètres
- - Béthune à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1079 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 935 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 788 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Fichelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Fichelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Fichelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Fichelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Fichelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Fichelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Fichelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Fichelle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fichelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 bis Rue Charles Fichelle se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Fichelle par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles Fichelle se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Béthune et 36.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Charles Fichelle à Béthune
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Charles Fichelle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
