Rue de Dunkerque, 62400 Béthune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 401 €
de 847 € à 1 745 €

Rue de Dunkerque, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Dunkerque

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Prix Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix Rue de Dunkerque par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais

À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Dunkerque se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Béthune et 24.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Dunkerque

Les ventes enregistrées Rue de Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2021
82 200 €(979 €/m²)
Maison4 p•84 m²
8 Rue de Dunkerque, 62400 Béthune
27 avril 2021
70 000 €(1 346 €/m²)
Maison4 p•52 m²
2 Rue de Dunkerque, 62400 Béthune

Cadre de vie et proximité Rue de Dunkerque

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barbusse à 219 mètres
  • - Béthune à 468 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1380 mètres
  • - Collège Paul Verlaine à 622 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1360 mètres
  • - Lycée professionnel Salvador Allende à 895 mètres
  • - Ecole maternelle Charlemagne à 732 mètres
  • - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 198 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Dunkerque

Rue de Dunkerque est située dans le quartier Cheminots Huit Ter. Elle compte 2159 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au Rue de Dunkerque à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 503 € (5 %)

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