16 a Rue de Fouquereuil, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue de Fouquereuil, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Rue de Fouquereuil, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 303 mètres
- - Béthune à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1126 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 523 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Rue de Fouquereuil
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue de Fouquereuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue de Fouquereuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue de Fouquereuil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue de Fouquereuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue de Fouquereuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue de Fouquereuil dans son marché local
Prix du 16 a Rue de Fouquereuil par rapport à la voie
Sur Rue de Fouquereuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 16 a Rue de Fouquereuil se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue de Fouquereuil par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Rue de Fouquereuil se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 22.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Rue de Fouquereuil à Béthune
Le loyer moyen estimé au 16 a Rue de Fouquereuil est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
