729 Rue de l'Horlogerie, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 729 Rue de l'Horlogerie, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°855.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 729 Rue de l'Horlogerie, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0641 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horlogerie à 130 mètres
- - Béthune à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 798 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 787 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 729 Rue de l'Horlogerie
Aucune vente n'a été recensée au 729 Rue de l'Horlogerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 729 Rue de l'Horlogerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 729 Rue de l'Horlogerie, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°729 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 729 Rue de l'Horlogerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 729 Rue de l'Horlogerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 729 Rue de l'Horlogerie dans son marché local
Prix du 729 Rue de l'Horlogerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horlogerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 729 Rue de l'Horlogerie se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 729 Rue de l'Horlogerie par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 729 Rue de l'Horlogerie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Béthune et 25.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 729 Rue de l'Horlogerie à Béthune
Le loyer moyen estimé au 729 Rue de l'Horlogerie est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
