700 Rue de l'Université, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 700 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°731 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°741.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 700 Rue de l'Université, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 15806 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Lycée André Malraux à 102 mètres
- - Béthune à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1197 mètres
- - Collège George Sand à 1244 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 300 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 0 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 700 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 700 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 700 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 700 Rue de l'Université, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 700 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 700 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 700 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 700 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 700 Rue de l'Université se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 700 Rue de l'Université par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 700 Rue de l'Université se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 13.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 700 Rue de l'Université à Béthune
Le loyer moyen estimé au 700 Rue de l'Université est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
