175 Rue de la Délivrance, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de la Délivrance, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°159 et de n°158.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue de la Délivrance, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 785 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 411 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 662 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 241 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue de la Délivrance
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue de la Délivrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue de la Délivrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue de la Délivrance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Délivrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Délivrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de la Délivrance dans son marché local
Prix du 175 Rue de la Délivrance par rapport à la voie
Sur Rue de la Délivrance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 175 Rue de la Délivrance se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de la Délivrance par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de la Délivrance se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 11.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue de la Délivrance à Béthune
Le loyer moyen estimé au 175 Rue de la Délivrance est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
