52 Rue de Souchez, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Souchez, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 52 Rue de Souchez, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 270 mètres
- - Béthune à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 755 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 637 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 713 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 703 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Souchez
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Souchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Souchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Souchez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Souchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Souchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Souchez dans son marché local
Prix du 52 Rue de Souchez par rapport à la voie
Sur Rue de Souchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 52 Rue de Souchez se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Souchez par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Souchez se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Béthune et -16.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
