Rue d'Ablain-saint-nazaire, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ablain-saint-nazaire, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ablain-saint-nazaire dans son marché local
Prix Rue d'Ablain-saint-nazaire par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ablain-saint-nazaire se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Béthune et 29.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ablain-saint-nazaire à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue d'Ablain-saint-nazaire est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ablain-saint-nazaire
Les ventes enregistrées Rue d'Ablain-saint-nazaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ablain-saint-nazaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 183 mètres
- - Béthune à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 749 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 638 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 761 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ablain-saint-nazaire
Adresses Rue d'Ablain-saint-nazaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ablain-saint-nazaire, classées par tranches de numéros.
