199 Rue de Verquin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue de Verquin, affiche un prix moyen de 1 416 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue de Verquin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verquin à 10 mètres
- - Béthune à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1044 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 838 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 306 mètres
Ventes au 199 Rue de Verquin
Une vente a été recensée au 199 Rue de Verquin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue de Verquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue de Verquin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue de Verquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue de Verquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue de Verquin dans son marché local
Prix du 199 Rue de Verquin par rapport à la voie
Sur Rue de Verquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 199 Rue de Verquin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue de Verquin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue de Verquin se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Béthune et 36.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue de Verquin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 199 Rue de Verquin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
