41 Rue des Roses, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue des Roses, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Verquin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roses à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 642 mètres
Ventes au 41 Rue des Roses
Les 0 ventes au 41 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 41 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 41 Rue des Roses se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Roses par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Roses se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -12.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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